Los créditos hipotecarios es uno de los productos que más contratan los usuarios bancarios ya que se realizan para la adquisición de una vivienda. En donde, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas es de 30.600, un 3,9 % más que en junio de 2017, según los datos facilitados por el Instituto Nacional de Estadístico (INE). Se pone de manifiesto que el importe medio es de 123.896 euros, con un aumento del 5,1 %. Por otra parte, el importe medio de las hipotecas inscritas en los registros de la propiedad en junio (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) es de 151.006 euros, un 13,9 % superior al del mismo mes de 2017.

Tal es la importancia de las hipotecas que muchos usuarios se plantean si es necesario la contratación de alguna clase se seguros al formalizar este proceso inmobiliario. Pues bien, en este sentido, la única póliza que requiere de su contratación es la que tiene en cuenta los incendios. La actual normativa en España exige que los propietarios tengan un seguro de estas características para prever esta incidencia en cualquier momento. Por el contrario, el seguro de hogar, a pesar de lo que muchos usuarios puedan creer, no es de obligado cumplimiento, sino opcional.

Uno de los sectores bursátiles más alcistas de las últimas semanas está siendo, para gran sorpresa de buena parte de los inversores, el eléctrico y energético. Con dos empresas, como en los casos de Endesa e Iberdrola, que se están beneficiando de la corriente compradora en las plazas de intermediación de nuestro país. Cuando hasta hace pocos días su tendencia era completamente la contraria. Como consecuencia de estar penalizadas en los previsibles presupuestos presentados por el gobierno español. Pero los problemas para su aprobación han dado nuevas expectativas para que sus precios puedan revalorizarse en los próximos días.

En cualquier caso, las recomendaciones de compra se están imponiendo en estos días por parte de buena parte de los intermediarios financieros. Que han elevado su precio objetivo por encima del que están cotizando estas compañías en este preciso momento. Más allá de otras consideraciones de carácter técnico y hasta puede que también desde la óptica fundamental. En este sentido ha tenido que ver mucho la presentación de los resultados empresariales correspondientes al tercer trimestre de este año en curso.

El TAE son las siglas de lo que es la tasa anual equivalente y es un término financiero que se utiliza con gran frecuencia para detectar el tipo de interés de los diferentes productos financieros. Tanto desde los destinados al ahorro como cualquier línea de crédito ya que siempre se realizará de la misma manera. Es la expresión real del coste o rendimiento efectivo anual de un producto financiero independientemente de su plazo. Hasta el punto de que en más de una ocasión te habrás fijado en sus ratios para determinar la conveniencia o no de la operación.

En el momento de buscar un crédito personal, imposición a plazo o incluso el rendimiento de los dividendos en bolsa con toda seguridad que te habrás fijado en la cuantía del TAE o tasa anual equivalente. Porque será un factor muy importante para el gasto o ahorro que tendrás en el producto financiero seleccionado y que generalmente están regulados por los órganos monetarios. Un aspecto muy importante se basa en que no lo confundas con el TIN ya que no es la misma cosa. Porque el TIN es un porcentaje fijo que recibe el banco por ceder el dinero, a pesar de que en algún que otro momento pueda confundirlos.

Todavía hay alguna esperanza para finalizar bien nuestras relaciones con los mercados financieros durante este complicado año que ha sido para la bolsa española. En donde está perdiendo algo más del 10 % al llegar el nivel de cotización del índice selectivo de la renta variable nacional, el Ibex 35, a  mínimos de los tres últimos años. Al derribar el importante soporte que está situado en los 9.000 puntos. Esta actuación ha llevado a que la falta de esperanza se haya instalado en buena parte de los pequeños y medianos inversores.

De todas formas, todavía falta algo más de un mes para que el ejercicio bursátil termine y hay esperanzas de que este escenario pueda cambiar. Sino radicalmente si al menos salvar los muebles en este último periodo del año. En especial a través de un cambio en las operaciones que hemos llevado hasta estos momentos. Además, tampoco podemos olvidarnos de que estamos ante la esperada llegada del tradicional rally de las fiestas navideñas y que a través de los años ha llegado cargado con un importante impulso en el precio de las cotizaciones.

Una de las claves para rentabilizar los ahorros con éxito reside en saber interpretar las tendencias y operar en las mismas de forma correcta. No se puede operar de forma homogénea en todas las tendencias ya que será un claro pasaporte para conseguir el fracaso o lo que es lo mismo: dejarse muchos euros por el camino. Desde luego que no es la misma estrategia la que debe emplearse en una tendencia alcista que en otra bajista. Si no que por el contrario, no quedará más remedio de sabelas diferenciar para llevar a cabo un planteamiento ganador. Que es al fin y cabo el principal objetivo de los pequeños y medianos inversores.

Desde este planteamiento inicial, no cabe duda de que las tendencias en los mercados de renta variable te darán las pautas de actuación para desarrollar las inversiones con mayores garantías de éxito. Porque en efecto, si aplicas con decisión esta estrategia en la inversión, no solo estarás en mejores condiciones para rentabilizar tus propuestas bursátiles. Si no que por el contrario, estarás protegiendo tus posiciones por encima de otras consideraciones. En especial, cuando los mercados de renta variable no estén pasando por el mejor de sus momentos.